Nowoczesny dom wybudowany w 2023r. Niskie koszty utrzymania
Ostróda, Warmińsko-mazurskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ostróda, ul. Widok. Powierzchnia 139,27 m², 4 pokoje, działka 475 m², 8 piętro. Bliźniak, rok budowy 2023, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 399 000 zł (10 045 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 139,3 m²
- Powierzchnia działki
- 475 m²
- Piętro
- 8
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Klasa energetyczna
- A
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Kajkowo
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- DACH
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 31
- Cena o 26.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 137 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 22.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 399 000 zł | — | 139,3 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 399 000 zł
Podatek PCC (2%)27 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6849 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%41 970 zł
Razem1 475 999 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 399 000 zł10 045 zł / m²