2-pokojowy dom 179m2 + ogródek Bez Pośredników
ul. Lazurowa, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 179,1 m²
- Powierzchnia działki
- 243,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +53.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 455
- Cena o 53.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 3 299 000 zł | — | 179,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
27 784 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od marzec 2025 do sierpień 2025.
Ta oferta kosztuje 18 425 zł / m², czyli o 33.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.