Funkcjonalny apartament w świetnej lokalizacji
ul. Norwida, Wyczerpy-Aniołów, Częstochowa, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Częstochowa (Wyczerpy-Aniołów). Powierzchnia 70,94 m², 3 pokoje, działka 71 m², parter. Apartamentowiec, rok budowy 2025, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 602 281 zł (8 490 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70,9 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wyczerpy Dolne
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +29.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 39
- Cena o 29.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 602 281 zł | — | 70,9 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 602 281 zł | — | 70,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 602 281 zł | — | 70,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 602 281 zł | — | 70,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 602 281 zł | — | 70,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 602 281 zł | — | 70,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 602 281 zł | — | 70,9 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 602 281 zł | — | 70,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości602 281 zł
Podatek PCC (2%)12 046 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3910 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%18 068 zł
Razem636 505 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
602 281 zł8490 zł / m²