2 pokojowe, 48m2 ul. Jana Pawła II, 7 piętro, log
Koszalin, Zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 48 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 7
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- SECONDARY
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- DREWNiane
- Balkon lub taras
- tak
- Winda
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −7.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 714
- Cena o 7.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 365 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 365 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 365 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 365 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 365 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 365 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 365 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 365 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8654 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od luty 2025 do wrzesień 2025.
Ta oferta kosztuje 7604 zł / m², czyli o 12.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.