Mieszkanie na sprzedaż, 4 pokoje, 71 m², Gdańsk

Powierzchnia

71,2 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Piętro

6 z 6

Sprzedający

Sprzedający prywatny

Dzielnica / osiedle

Gdańsk

Balkon lub taras

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

skandynawski

Różnica od rynku

−52.2%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

968

• •Cena o 52.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 786 489 zł od 11.09.2026.

Wyraźnie taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 6526 zł / m², czyli o 56.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 17,9% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -56,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.