Największe 3 pokojowe w nowym budynku Wyszyńskiego
ul. ks. kard. Stefana Wyszyńskiego, Gniezno, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 61 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gniezna
- Winda
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −7.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 223
- Cena o 7.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 408 432 zł | — | 61 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5818 zł / m²
Z 41 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 6700 zł / m², czyli o 15.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.