Słoneczne mieszkanie wśród zieleni + opcjonalnie ogródek działkowy
ul. Alojzego Majchra, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 57,9 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Stan wnętrza
- dobry
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 659
- Cena o 12.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (2)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 630 000 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 630 000 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 222 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od kwiecień 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 10 881 zł / m², czyli o 3.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.