Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kraków (Dębniki, Skotniki), ul. Winnickiej. Powierzchnia 220 m², 7 pokoi, działka 556 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1975, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, elewacja cegła, elewacja w kolorze biały, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 400 000 zł (6 364 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 220 m²
Powierzchnia działki: 556 m²
Liczba pokoi: 7 pokoi
Piętro: Parter z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Podgórze

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7679 zł / m²

Z 80 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 6364 zł / m², czyli o 17.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 400 000 zł

Podatek PCC (2%)28 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6851 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%42 000 zł

Razem1 477 051 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom w Skotnikach z potencjałem inwestycyjnym