City Park | Wymarzony apartament | Ostatnie piętro
ul. Stanisława Wyspiańskiego, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 152,5 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Grunwald
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- ceglany
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +110.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 165
- Cena o 110.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 3 599 000 zł | — | 152,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9759 zł / m²
Z 26 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 23 605 zł / m², czyli o 141.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.