Nowy Wyszogród | mieszkanie 3-pok. | D1_4
ul. Fordońska, Stary Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 61,4 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowy Wyszogród
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 437
- Cena o 5.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 526 000 zł | — | 61,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 526 000 zł | — | 61,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 526 000 zł | — | 61,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 526 000 zł | — | 61,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 526 000 zł | — | 61,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 526 000 zł | — | 61,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 526 000 zł | — | 61,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 526 000 zł | — | 61,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 526 000 zł | — | 61,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7800 zł / m²
Z 57 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 8572 zł / m², czyli o 9.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.