Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 33 m², Kraków
Kraków, Małopolskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 33 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- elektryczne
- Dzielnica / osiedle
- Podgórze
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- betonowe
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −47.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1472
- Cena o 47.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 31 000 zł od 11.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.10.2026 | 359 000 zł | −31 000 zł | 33 m² | Aktywne |
| 29.08.2026 | 390 000 zł | — | 33 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 390 000 zł | — | 33 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 390 000 zł | — | 33 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 390 000 zł | — | 33 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 390 000 zł | — | 33 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 390 000 zł | — | 33 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 390 000 zł | — | 33 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 390 000 zł | — | 33 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 390 000 zł | — | 33 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
19 443 zł / m²
Z 20 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od grudzień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 10 879 zł / m², czyli o 44.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.