Ostatnie dostępne lokale mieszkalne w Dawidach Bankowych-85m2, 5 pokoi
Falenty, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Dawidy Bankowe
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwonobrazowy
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 13.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 100 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 990 000 zł | −100 000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 090 000 zł | +10 000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 1 080 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9298 zł / m²
Z 25 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 11 647 zł / m², czyli o 25.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.