Mieszkanie na sprzedaż, 1 pokój, 26 m², Lędziny
Lędziny, Śląskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 26 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 1 z 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Piwnica
- tak
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Standard łazienki
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 14.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 10 000 zł od 03.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.10.2026 | 189 000 zł | −10 000 zł | 26 m² | Aktywne |
| 11.09.2026 | 199 000 zł | −1000 zł | 26 m² | Aktywne |
| 10.09.2026 | 200 000 zł | −20 000 zł | 26 m² | Aktywne |
| 08.09.2026 | 220 000 zł | — | 26 m² | Aktywne |
| 30.08.2026 | 220 000 zł | — | 26 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 220 000 zł | — | 26 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 220 000 zł | — | 26 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 220 000 zł | — | 26 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 220 000 zł | — | 26 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 220 000 zł | — | 26 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 220 000 zł | — | 26 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6206 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od marzec 2025 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 7269 zł / m², czyli o 17.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.