4-pokojowy dom 77m2 + ogródek Bez Pośredników
Nadrzeczna, Wólka Kosowska, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 77,6 m²
- Powierzchnia działki
- 68 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wólka
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +5.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 18
- Cena o 5.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 719 000 zł | — | 77,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 719 000 zł | — | 77,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 719 000 zł | — | 77,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 719 000 zł | — | 77,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 719 000 zł | — | 77,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 719 000 zł | — | 77,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 719 000 zł | — | 77,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 719 000 zł | — | 77,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 677 zł / m²
Z 28 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 9262 zł / m², czyli o 20.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.