3pokoje | 60m² | Loggia | Piwnica | Tramwaj blisko

Powierzchnia

60,1 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

3 z 4

Rynek

Rynek wtórny

Dzielnica / osiedle

Bieżanów-Prokocim

Dostępne od

OD_ZARAZ

Piwnica

tak

Różnica od rynku

−20.7%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

738

• •Cena o 20.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 11 000 zł od 04.08.2026.

Wyraźnie taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 11 631 zł / m², czyli o 16.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.