Dom na sprzedaż, 5 pokoi, 360 m², Żabieniec
Ustronna, Piaseczno, Żabieniec, mazowieckie
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 360 m²
- Powierzchnia działki
- 2432 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek wtórny
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +71.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 71.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 309 000 zł od 14.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | 3 690 000 zł | −309 000 zł | 360 m² | Aktywne |
| 14.10.2026 | 3 999 000 zł | — | 360 m² | Nieaktywne |
| 07.10.2026 | 3 999 000 zł | — | 360 m² | Nieaktywne |
| 07.10.2026 | 3 999 000 zł | — | 360 m² | Nieaktywne |
| 21.09.2026 | 3 999 000 zł | — | 360 m² | Aktywne |
| 21.09.2026 | 3 999 000 zł | — | 360 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 460 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od grudzień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 10 250 zł / m², czyli o 2.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.