120m2 pow. całkowitej | gotowe - nie trzeba czekać
ul. Kasztanowa, Bąkowo, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 87 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 34
- Cena o 18.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 2725 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 650 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 650 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 650 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 650 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 650 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 650 000 zł | −2725 zł | 87 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 652 725 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 652 725 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 652 725 zł | — | 87 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6806 zł / m²
Z 37 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do grudzień 2025.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 7469 zł / m², czyli o 9.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.