Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Krzywiec (Aleksandrów Łódzki). Powierzchnia 126,22 m², 6 pokoi, działka 400 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2026, do wykończenia. Ze zdjęć: dach dwuspadowy, pokrycie blacha, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 970 000 zł (7 685 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 126,2 m²
Powierzchnia działki: 400 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Piętro: Parter
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Krzywiec/Rąbień AB

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7490 zł / m²

Z 15 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od grudzień 2024 do marzec 2026.

Ta oferta kosztuje 7685 zł / m², czyli o 2.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości970 000 zł

Podatek PCC (2%)19 400 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)5720 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%29 100 zł

Razem1 024 420 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Nowoczesne domy w otulinie lasów blisko miasta - Krzywiec/Rąbień AB