Elbląg, ul. Robotnicza Mieszkanie - 2 pokoje - 42 m² - parter

Powierzchnia

42 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

Parter z 4

Sprzedający

Sprzedający prywatny

Dzielnica / osiedle

Elbląg

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

ANEKS

Stolarka

DREWNIANE

Piwnica

tak

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

żółty

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

drewniana

Otoczenie

podmiejskie

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

podstawowy

Stan wnętrza

przeciętny

Styl wnętrza

skandynawski

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Układ kuchni

osobna

Standard kuchni

BASIC

Standard łazienki

STANDARD

Umeblowanie

bez mebli

Doświetlenie

przeciętne

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−30.9%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

435

• •Cena o 30.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 6310 zł / m², czyli o 13.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 17,2% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -13,5%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.