Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Niepołomice. Powierzchnia 116,13 m², 4 pokoje, działka 279 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2022, do wykończenia, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja drewno, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 670 000 zł (5 769 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 116,1 m²
Powierzchnia działki: 279 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Niepołomice
Media: wodociąg,kanalizacja,prąd,gaz
Kuchnia: ANEKS
Stolarka: TRZYSZYBOWE
Dach: DACHówka
Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: szary
Stan dachu: bardzo dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: brązowy
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

8224 zł / m²

Z 22 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 5769 zł / m², czyli o 29.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości670 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)4244 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%20 100 zł

Razem694 544 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM W NIEPOŁOMICACH – 20 KM OD CENTRUM KRAKOWA!!!