Elzam Tower Premium M4 z tarasami
ul. Oboźna, Elbląg, warmińsko-mazurskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 106,3 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 8
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Elbląg
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +10.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 92
- Cena o 10.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 1 031 500 zł | — | 106,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6052 zł / m²
Z 47 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9700 zł / m², czyli o 60.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.