dom na sprzedaż
Białołęka, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 150 m²
- Powierzchnia działki
- 121 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 25
- Cena o 9.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 90 173 zł od 13.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.09.2026 | 1 199 000 zł | −90 173 zł | 150 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 1 289 173 zł | −48 194 zł | 150 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 337 367 zł | — | 150 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9226 zł / m²
Z 41 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 8916 zł / m², czyli o 3.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.