Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Zgierz, ul. Koralowa. Powierzchnia 360 m², 6 pokoi, działka 1428 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2019, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka aluminiowa, ogrodzenie murowane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 359 000 zł (6 553 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 360 m²
Powierzchnia działki: 1428 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Sprzedający prywatny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: brązowy
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Ogrodzenie: murowane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: wysoki
Stan wnętrza: bardzo dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: HIGH
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

546 zł / m²

Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od styczeń 2025 do maj 2026.

Ta oferta kosztuje 6553 zł / m², czyli o 1100.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości2 359 000 zł

Podatek PCC (2%)47 180 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)9431 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem2 415 811 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom z basenem i sauną blisko Łodzi