Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gdów (gm. Łapanów). Powierzchnia 116 m², 5 pokoi, działka 1100 m², 2 piętro. Dom wolnostojący, rok budowy 2025, do wykończenia, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 950 000 zł (8 190 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 116 m²
Powierzchnia działki: 1100 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: 2 z 1
Rynek: Rynek wtórny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Ogrzewanie: gazowe
Ogród: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: czarny
Stan dachu: bardzo dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: PVC
Podjazd: żwir
Otoczenie: podmiejskie
Ogród przy budynku: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

5659 zł / m²

Z 15 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do marzec 2026.

Ta oferta kosztuje 8190 zł / m², czyli o 44.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości950 000 zł

Podatek PCC (2%)19 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)5621 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem974 821 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

DOM KOBYLEC