Białystok, ul. gen. Józefa Bema Mieszkanie - 2 pokoje - 39 m² - 5 piętro
ul. gen. Józefa Bema, Białystok, podlaskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 38 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 5
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Kondygnacji w budynku
- 5
- Dzielnica / osiedle
- Piaski/Przydworcowe
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +5.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 572
- Cena o 5.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 475 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 475 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 475 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 475 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 475 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 475 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 475 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 475 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9904 zł / m²
Z 256 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 12 500 zł / m², czyli o 26.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.