Centrum/ niezależna kuchnia/ 2 balkony/ piwnica
Aleja 29 Listopada, Stare Miasto, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 4 z 4
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Stare Miasto - rejon "Przedmieście Warszawskie"
- Kuchnia
- ANEKS
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −8.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 2125
- Cena o 8.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 745 000 zł | — | 49,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 745 000 zł | — | 49,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 745 000 zł | — | 49,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 745 000 zł | — | 49,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 745 000 zł | — | 49,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 745 000 zł | — | 49,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 745 000 zł | — | 49,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
14 291 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 14 990 zł / m², czyli o 4.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.