Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gdynia (Mały Kack), ul. Mały Kack. Powierzchnia 290 m², 9 pokoi, działka 812 m², 1 piętro. Dom wolnostojący, rok budowy 1960, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, dach dwuspadowy, dach w kolorze zielony, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 675 000 zł (5 776 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 290 m²
Powierzchnia działki: 812 m²
Liczba pokoi: 9 pokoi
Piętro: 1 z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Mały Kack
Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

8339 zł / m²

Z 14 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 5776 zł / m², czyli o 30.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 675 000 zł

Podatek PCC (2%)33 500 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)7528 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%50 250 zł

Razem1 766 478 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Kilka budynków gosp. | 13KW foto | Urządzony ogród