Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 125 m²
- Powierzchnia działki
- 750 m²
- Piętro
- Parter
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Ogrzewanie
- gazowe
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Szarów
- Kuchnia
- ANeks
- Dach
- CERAMICZNA
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −37.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 38
- Cena o 37.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | 680 000 zł | +50 000 zł | 125 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 630 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 630 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 630 000 zł | — | 125 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 630 000 zł | — | 125 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 630 000 zł | — | 125 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 630 000 zł | — | 125 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 630 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6461 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od listopad 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 5440 zł / m², czyli o 15.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.