Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Mosty (Kosakowo). Powierzchnia 140,88 m², 4 pokoje, działka 359 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2019, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 150 000 zł (8 163 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 140,9 m²
Powierzchnia działki: 359 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Mostach
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: płaski
Pokrycie dachu: papa
Kolor dachu: brązowy
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: szary
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

4995 zł / m²

Z 12 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 8163 zł / m², czyli o 63.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 150 000 zł

Podatek PCC (2%)23 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6236 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%34 500 zł

Razem1 213 936 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom nad morzem z dwoma niezależnymi mieszkaniami