Wąbrzeźno Dom wolnostojący - 108 m² - 5 pokoi
Wąbrzeźno, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 108 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Wąbrzeźno
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- murowane
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +53.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 53.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 494 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 494 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 494 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 494 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 494 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 494 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 494 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 494 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 494 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6056 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od luty 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 4574 zł / m², czyli o 24.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.