Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 52 m², Siemianowice Śląskie
ul. Śląska, Centrum, Siemianowice Śląskie, śląskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 51,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Centrum
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −35.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 403
- Cena o 35.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 15 499 zł od 11.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | 274 500 zł | −15 499 zł | 51,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 289 999 zł | — | 51,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 289 999 zł | — | 51,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 289 999 zł | — | 51,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 289 999 zł | — | 51,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 289 999 zł | — | 51,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 289 999 zł | — | 51,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 289 999 zł | — | 51,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 289 999 zł | — | 51,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 289 999 zł | — | 51,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4971 zł / m²
Z 61 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do lipiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 5330 zł / m², czyli o 7.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.