3 pokojowe plus balkon i piwnica
os. Osiedle Dywizjonu 303, Czyżyny, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 62,7 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 2 z 10
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- miejskie
- Dzielnica / osiedle
- Czyżyny
- Kuchnia
- ANeKS
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 807
- Cena o 5.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 825 000 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 825 000 zł | — | 62,7 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 825 000 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 825 000 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 825 000 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 825 000 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 825 000 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 825 000 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 092 zł / m²
Z 30 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 13 158 zł / m², czyli o 12.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.