4 pokojowe mieszkanie przy ul. Bukszpanowej
Bukszpanowa 4, Sławin, Lublin, lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 69,4 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Lublinie
- Kuchnia
- ANEKS
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biel
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 249
- Cena o 17.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 10 000 zł od 30.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2026 | 885 000 zł | −10 000 zł | 69,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 895 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 895 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 895 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 895 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 895 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 895 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 895 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 895 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 895 000 zł | — | 69,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7411 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od maj 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 12 758 zł / m², czyli o 72.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.