Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 85 m², Gdańsk
ul. Jana Dziewanowskiego, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwona
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- pomarańczowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −38.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1208
- Cena o 38.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 70 000 zł od 10.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 1 095 000 zł | −70 000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 165 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 165 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 165 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 165 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 165 000 zł | −325 000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 490 000 zł | −100 000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 590 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 332 zł / m²
Z 69 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do grudzień 2025.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 12 882 zł / m², czyli o 21.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.