2 pokoje premium, balkon + prywatny taras na dachu
ul. Papieża Jana Pawła II, Piekary Śląskie, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Piekarach Śląskich
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +50.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 79
- Cena o 50.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 384 700 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 384 700 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 384 700 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 384 700 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 384 700 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 384 700 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 384 700 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 384 700 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 384 700 zł | +4000 zł | 40,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 380 700 zł | — | 40,5 m² | Nieaktywne |
| 27.07.2026 | 380 700 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4203 zł / m²
Z 30 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9499 zł / m², czyli o 126.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.