Apartament w cichym otoczeniu |duży balkon |2garaże +2komórki
Polesie, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 65,5 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Polesie
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +21.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 221
- Cena o 21.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 48 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 720 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 720 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 720 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 720 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 720 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 720 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 720 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 720 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 720 000 zł | −48 000 zł | 65,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 768 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 768 000 zł | — | 65,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9329 zł / m²
Z 125 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od lipiec 2025 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 10 996 zł / m², czyli o 17.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.