3 Pokoje/kuchnia/adaptacja poddasza/Felczaka
FELCZAKA 18, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 92,5 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 4 z 5
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Felczaka
- Media
- prąd,gaz,swiatlowod,internet
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 585
- Cena o 12.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 659 000 zł | — | 92,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8286 zł / m²
Z 23 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 7124 zł / m², czyli o 14.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.