Suterena z ogromnym potencjałem | Jeżyce | 39,85m2
ul. Jana Kochanowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 39,9 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Jeżyce
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- słaby
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −59.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1845
- Cena o 59.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 239 000 zł | — | 39,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 239 000 zł | — | 39,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 239 000 zł | — | 39,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 239 000 zł | — | 39,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 239 000 zł | — | 39,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 239 000 zł | — | 39,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 239 000 zł | — | 39,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 239 000 zł | — | 39,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 239 000 zł | — | 39,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 664 zł / m²
Z 389 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 5997 zł / m², czyli o 56.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.