Dom w drzewach Grodzisk mazowiecki 25 minut do Warszawy
Książenice, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 137,3 m²
- Powierzchnia działki
- 750 m²
- Piętro
- 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Książenice /Przeszkoda
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 57
- Cena o 22.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 340 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 897 500 zł | — | 137,3 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 897 500 zł | — | 137,3 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 897 500 zł | — | 137,3 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 897 500 zł | — | 137,3 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 897 500 zł | — | 137,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 897 500 zł | — | 137,3 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 897 500 zł | — | 137,3 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 897 500 zł | — | 137,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7826 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do listopad 2025.
Ta oferta kosztuje 6538 zł / m², czyli o 16.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.