Mieszkanie z ogródkiem dla rodziny
Aleja Wojciecha Korfantego, Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 51,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 6
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Katowice
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 2357
- Cena o 4.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 39 038 zł od 27.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 578 283 zł | −39 038 zł | 51,2 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 617 321 zł | — | 51,2 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 617 321 zł | — | 51,2 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 617 321 zł | — | 51,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 617 321 zł | — | 51,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 617 321 zł | — | 51,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 617 321 zł | — | 51,2 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 617 321 zł | — | 51,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9026 zł / m²
Z 183 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 288 zł / m², czyli o 25.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.