Wyjątkowy dom przy lesie, Twój azyl w Warszawie!
Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 379 m²
- Powierzchnia działki
- 750 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Warszawie
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −24.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 238
- Cena o 24.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 2 850 000 zł | — | 379 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 2 850 000 zł | — | 379 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 2 850 000 zł | — | 379 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 2 850 000 zł | — | 379 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 850 000 zł | — | 379 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7866 zł / m²
Z 27 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 7520 zł / m², czyli o 4.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.