Mieszkanie na sprzedaż, 1 pokój, 29 m², Warszawa
1 Sierpnia, Włochy, Warszawa, mazowieckie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 29 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 10 z 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Włochy
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −0.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 417
- Cena o 0.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 4× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 5000 zł od 01.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | 524 000 zł | −5000 zł | 29 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 529 000 zł | −6000 zł | 29 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 535 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 535 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 535 000 zł | −10 000 zł | 29 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 545 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 545 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 545 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 545 000 zł | −15 000 zł | 29 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 560 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 560 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 560 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 560 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 560 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 111 zł / m²
Z 144 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do luty 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 18 241 zł / m², czyli o 13.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.