Bez Prowizji !ul. Koralowa, Nowe Budownictwo !
Lublin, Lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,7 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 4 z 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Węglinek
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 146
- Cena o 3.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 4000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 499 000 zł | +4000 zł | 35,7 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 495 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 495 000 zł | −4000 zł | 35,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,7 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,7 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,7 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,7 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 499 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 499 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 499 000 zł | — | 35,7 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 499 000 zł | — | 35,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7640 zł / m²
Z 21 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od czerwiec 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 13 862 zł / m², czyli o 81.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.