Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 160 m²
- Powierzchnia działki
- 625 m²
- Piętro
- Parter
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- STARE POGODNO
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +131.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 131.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 9000 zł od 25.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | 3 140 000 zł | −9000 zł | 160 m² | Aktywne |
| 25.09.2026 | 3 149 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 13.09.2026 | 3 149 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 3 149 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 3 149 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 13.08.2026 | 3 149 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 13.08.2026 | 3 149 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8759 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od grudzień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 19 625 zł / m², czyli o 124.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.