Dom 153,37m2/lokal (dz.682m2/lok) - bezpośrednio (bez PCC)
Polna 31, Olszewnica Stara, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 153,4 m²
- Powierzchnia działki
- 682 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Olszewnica Stara
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- blachodachówka
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −7.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 24
- Cena o 7.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 070 000 zł | — | 153,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7214 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od grudzień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 6977 zł / m², czyli o 3.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.