Przestronne, nietuzinkowe dwa pokoje w centrum nad Jeziorem Trzesiecko
Pileckiego 12/1, Szczecinek, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 59,9 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- centrum
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 143
- Cena o 22.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 5000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 310 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 310 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 310 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 310 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 310 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 310 000 zł | −5000 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 315 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 315 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 315 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 315 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 315 000 zł | −3000 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 318 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 318 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 318 000 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 318 000 zł | — | 59,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5766 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 5174 zł / m², czyli o 10.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.