Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Chrząstawa Mała (Czernica). Powierzchnia 255,76 m², 5 pokoi, działka 1700 m². Dom wolnostojący, rok budowy 2023, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Cena ofertowa: 3 500 000 zł (13 685 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 255,8 m²
Powierzchnia działki: 1700 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Kondygnacje: 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Sprzedający prywatny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Chrząstawa Mała
Balkon lub taras: tak
Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

2972 zł / m²

Z 7 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od maj 2025 do październik 2025.

Ta oferta kosztuje 13 685 zł / m², czyli o 360.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości3 500 000 zł

Podatek PCC (2%)70 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem3 582 500 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dzień Otwarty 29.07 Dom na sprzedaż Chrząstawa Mał