Mieszkanie 3-pokojowe do Własnej Aranżacji!
Góralska, Brętowo, Gdańsk, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 60,5 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Niedźwiednik
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −38.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 171
- Cena o 38.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 10 000 zł od 20.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 579 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 579 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 579 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 579 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 579 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 579 900 zł | −10 000 zł | 60,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 589 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 589 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 589 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 589 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 589 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 589 900 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 589 900 zł | −39 100 zł | 60,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 629 000 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 629 000 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 629 000 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 629 000 zł | — | 60,5 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 629 000 zł | — | 60,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 224 zł / m²
Z 18 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 9585 zł / m², czyli o 14.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.