Wielopole - Dom z widokiem na Tatry

Powierzchnia

187,1 m²

Powierzchnia działki

2300 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Kondygnacje

2

Rynek

Rynek wtórny

Stan

do wykończenia

Ogrzewanie

gazowe

Kondygnacji w budynku

1

Dzielnica / osiedle

Wielopole

Media

gaz,prad,wodociag,kanalizacja

Kuchnia

ANEGS

Dostępne od

OD_ZARAZ

Ogród

tak

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

dwuspadowy

Pokrycie dachu

dachówka ceramiczna

Kolor dachu

ciemny

Stan dachu

dobry

Elewacja

beton

Kolor elewacji

szary

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

drewniana

Podjazd

żwir

Otoczenie

na uboczu

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−41.5%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

9

• •Cena o 41.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 3522 zł / m², czyli o 18.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 161,8% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -18,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.