Mieszkanie na sprzedaż, 4 pokoje, 112 m², Koszalin
ul. Franciszkańska, Koszalin, zachodniopomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 112,3 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Koszalin
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Umeblowanie
- częściowe
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 65
- Cena o 4.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 31 000 zł od 03.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.10.2026 | 699 000 zł | −31 000 zł | 112,3 m² | Aktywne |
| 01.10.2026 | 730 000 zł | — | 112,3 m² | Nieaktywne |
| 29.09.2026 | 730 000 zł | +31 000 zł | 112,3 m² | Aktywne |
| 25.09.2026 | 699 000 zł | −31 000 zł | 112,3 m² | Aktywne |
| 20.09.2026 | 730 000 zł | — | 112,3 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 730 000 zł | — | 112,3 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 730 000 zł | — | 112,3 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 730 000 zł | — | 112,3 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 730 000 zł | — | 112,3 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 730 000 zł | — | 112,3 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 730 000 zł | — | 112,3 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 730 000 zł | — | 112,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7742 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od listopad 2024 do wrzesień 2025.
Ta oferta kosztuje 6227 zł / m², czyli o 19.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.